Home / GEAK Der GEAK Was ist der GEAK Vorteile Förderung FAQ zum GEAK GEAK anfragen Statistik Produkte GEAK GEAK Plus GEAK Neubau Label-Finder Praxisbeispiele Weg zum GEAK Experten Expertinnen finden Experte werden Weiterbildung Events FAQs News Kontakt Verein Der Verein Geschäftsstellen Jobs 15 Jahre GEAK Downloads Login für Experten D F I News Kontakt Verein Downloads Login für Experten D F I Der GEAK Produkte Weg zum GEAK Experten Der Gebäude­energieausweis der Kantone (GEAK) Ist-Zustand beurteilen und Sanierung planen Der Gebäude­energieausweis der Kantone (GEAK) Ist-Zustand beurteilen und Sanierung planen Zustand analysieren, Potenzial erkennen und von der Förderung profitieren Der Verein GEAK bezweckt die Entwicklung, Verbreitung, Bewirtschaftung, Kontrolle sowie die Förderung eines schweizweit einheitlichen Systems für einen Gebäudeenergieausweis gemäss Eidgenössischem Energiegesetz. Produktübersicht GEAK Das Basisprodukt GEAK ist die offizielle Energieetikette der Kantone und zeigt im GEAK Dokument die Qualität der Gebäudehülle, die Gesamtenergieeffizienz und die direkten CO2-Emissionen in sieben Klassen (A bis G) an. GEAK Plus Mit dem GEAK Plus werden Ihnen – zusätzlich zur Energieetikette – bis zu fünf auf Ihr Gebäude zugeschnittene Varianten zur energetischen Modernisierung aufgezeigt. GEAK Neubau Der GEAK Neubau hält aufgrund von Planungswerten die Zielwerte der Energieeffizienz fest, was sich positiv auf den Betrieb und die Nutzung des neuen Gebäudes auswirkt. Die Energieetikette Der GEAK beurteilt drei Merkmale anhand der Energieetikette. Zusätzlich zu den seit 2009 geltenden Skalen zur Effizienz der Gebäudehülle und der Gesamtenergieeffizienz bildet der GEAK ab, wie viele direkte CO2-Emissionen das Gebäude direkt vor Ort verursacht (fossile Brennstoffe für Raumwärme und Warmwasser). Die drei Skalen des Gebäudeenergieausweises Die Effizienz der Gebäudehülle Die Effizienz der Gebäudehülle beschreibt die Qualität des Wärmeschutzes der Gebäudehülle. Diese beinhaltet die Wärmedämmung von Wand, Dach, Böden und Fenstern. Ebenfalls einbe­zogen werden Wärmebrücken (z.B. Balkone) und die Gebäudeform. Die Effizienz der Gebäudehülle ist die wichtigste Grösse zur Beurteilung des Wärmebedarfs eines Gebäudes. Die Gesamtenergieeffizienz Die Gesamtenergieeffizienz eines Gebäudes umfasst neben dem Heizwärmebedarf auch die Gebäudetechnik – sprich die Wärmeerzeugung inklusive Warmwasser – sowie den Elektrizitäts­bedarf und die Eigenstromproduktion. Die eingesetzten Energieträger werden gewichtet: Kommen erneuerbare Energien zum Einsatz, führt dies zu einer besseren Bewertung. Die direkten CO2-Emissionen Die Klassierung der direkten CO2-Emissionen zeigt an, wie viel CO2 vom Gebäude für Raumwärme und Warmwasser emittiert wird. Dies ist abhängig davon, wie viel erneuerbare Energien eingesetzt werden und wie hoch die Energieeffizienz ist. Null CO2-Emissionen entsprechen der Klasse A, der Klassenwechsel geschieht in Schritten von 5 kg/(m²a). Vorgelagerte Emissionen, zum Beispiel für die Elektrizitäts- und Fernwärmeerzeugung, werden für die Klassierung nicht berücksichtigt. Ihr Weg zum GEAK In neun Schritten zur Gebäudesanierung 1 Handlungsbedarf erkennen Mit Sanierungsmassnahmen an der thermischen Gebäudehülle und an der Gebäudetechnik können der Energiebedarf und der CO2-Ausstoss markant reduziert werden. 2 GEAK Expertin oder GEAK Experte wählen Wählen Sie eine GEAK Expertin oder einen GEAK Experten in Ihrer Nähe. Die Liste aller GEAK Expertinnen und Experten finden Sie hier. 3 Offerte anfordern Die Ausstellung des GEAK und GEAK Plus kostet je nach Gebäude, Region und Experte unterschiedlich viel. Wir empfehlen Ihnen, mehrere Offerten mit einem genauen Leistungsbeschrieb einzuholen. 4 Fördermöglichkeiten abklären Die meisten Kantone und einzelne Gemeinden unterstützen die Erstellung des GEAK und des GEAK Plus. Die Förderbeiträge müssen immer vor Baubeginn beantragt werden. Wenden Sie sich an Ihre GEAK Expertin oder Ihren GEAK Experten oder die Energiefachstelle Ihres Kantons. Die Adressen der Energiefachstellen finden Sie hier. 5 Erfassen des aktuellen Zustands Ihres Gebäudes Zu einer sachgerechten Erstellung eines GEAK oder GEAK Plus Dokumentes gehört die Begehung des Gebäudes durch die GEAK Expertin oder den GEAK Experten. 6 GEAK oder GEAK Plus ausstellen lassen Die GEAK Expertin oder der GEAK Experte erstellt das GEAK Dokument mit dem GEAK Tool. Der Gebäudeenergieausweis wird in einer zentralen Datenbank erfasst, wo er während seiner Gültigkeitsdauer von bis zu zehn Jahren abrufbar ist. 7 Diskussion und weiteres Vorgehen festlegen Die GEAK oder GEAK Plus-Dokumente werden Ihnen in elektronischer und in Papierform ausgehändigt. Eine Diskussion des Ist-Zustands und der Varianten für die energetische Sanierung mit der GEAK Expertin oder dem GEAK Experten ist sinnvoll. 8 Entscheid Sanierungsvariante, Bewilligung und Planung Basierend auf der Beratung der GEAK Expertin oder des GEAK Experten entscheidet sich die Bauherrschaft für eine Sanierungsvariante. Nun gilt es zu planen: Die Baubewilligungspflicht ist zu klären, Pläne sind zu erstellen, die Fördergelder zu beantragen, die Finanzierung sicherzustellen und Unternehmen zu evaluieren. 9 Bauleitung und Sanierungsumsetzung Die Ausführung beginnt: Die Finanzierung ist gesichert, die Fördergelder sind bestätigt und die Aufträge werden vergeben. Bei umfangreichen Sanierungen empfehlen wir eine professionelle Bauleitung, welche für Qualität, Kosten und Zeitplan verantwortlich ist. Wichtig sind eine saubere Inbetriebsetzung sowie die Dokumentation der Sanierung, sodass die Fördergelder ausbezahlt werden können. GEAK Expertin oder GEAK Experte finden Verein GEAK Bäumleingasse 22 4051 Basel Tel. 061 205 25 60 [email protected] Impressum Datenschutz © GEAK 2026