Lineaire hypotheek Ga direct naar inhoud Ga direct naar navigatie Ga direct naar footer Inloggen MijnWUB Intermediair Uw situatie Uw product Rente Zelf berekenen Contact Lineaire Hypotheek Op deze pagina Inleiding Productkenmerken Waar moet u op letten? Annuïteiten of Lineair Lineaire Hypotheek Uw lineaire hypothecaire geldlening lost u per maand af met een vast bedrag. Uw hoofdsom daalt hierdoor gelijkmatig, oftewel lineair. Uw hoofdsom en uw rentelasten nemen elke maand af. Productkenmerken Uw Lineaire Hypotheek is op de einddatum volledig afgelost. U kunt jaarlijks 10% van de oorspronkelijke hoofdsom kosteloos aflossen. Uw Lineaire Hypotheek kenmerkt zich door een vaste, gelijkblijvende aflossing per maand. Uw hypotheekschuld daalt hierdoor maandelijks. Uw maandlast neemt af doordat u elke maand minder hypotheekrente betaalt. Waar moet u op letten? Uw maandlasten zijn hoger bij aanvang van de hypotheek. Kunt u gebruik maken van hypotheekrenteaftrek? Dan neemt uw belastingaftrek gedurende de looptijd steeds meer af. Want u lost tijdens de looptijd af, waardoor u minder rente betaalt en minder rente kan aftrekken. Annuïteiten of Lineair Titel Data Lineaire hypotheek Annuïteiten Hypotheek Kenmerken U lost maandelijks een bedrag af waardoor uw maandlasten hoger zijn dan bij een aflossingsvrije lening. De lening is aan het eind van de looptijd afgelost. Elke maand lost u een vast bedrag af waardoor uw maandbedrag afneemt. Het bedrag aan rente neemt af en het bedrag aan aflossing blijft gelijk. Uw maandlasten dalen (zolang uw rente gelijk blijft). Omdat het bedrag aan rente afneemt daalt ook uw eventuele hypotheek-renteaftrek. U mag maximaal 10% van de oorspronkelijke hoofdsom per kalenderjaar extra aflossen zonder dat daar een vergoeding voor verschuldigd is. Kenmerken U lost maandelijks een bedrag af waardoor uw maandlasten hoger zijn dan bij een aflossingsvrije lening. De lening is aan het eind van de looptijd afgelost. Het bruto maandbedrag (de annuïteit) blijft gelijk (zolang uw rente gelijk blijft). Het bedrag aan rente neemt af en het bedrag aan aflossing neemt toe. Kunt u gebruik maken van hypotheekrenteaftrek? Dan stijgen uw netto maandlasten omdat uw fiscaal voordeel lager wordt. U mag maximaal 10% van de oorspronkelijke hoofdsom per kalenderjaar extra aflossen zonder dat daar een vergoeding voor verschuldigd is. Bruto maandlast (bij gelijkblijven de rente) Bruto maandlast (bij gelijkblijven de rente) Rente Ook mogelijk met variabele rente (Euriplus). Rente Niet mogelijk met variabele rente (Euriplus). Voordelen Snelle afbouw van de lening. Over de hele looptijd betaalt u minder rente dan bij een aflossingsvrije of annuïteiten lening. Voordelen Lage aanvangslasten. Over de hele looptijd betaalt u minder rente dan bij een aflossingsvrije lening. Nadelen Hoge aanvangslasten. Snelle afbouw van de, eventuele, fiscale renteaftrek. Nadelen Oplopende nettolasten. Deze tabel bevat titels en gegevens, waaronder PDF-bestanden die kunnen worden gedownload. © 2026 ING Bank N.V. Disclaimer Privacy Statement Toegankelijkheid Veilig Online Cookie Policy Contact Cookies WestlandUtrecht Bank maakt geen gebruik van marketing en social media cookies. Onze cookie policy Sluiten