Propriétaire occupant : quelles obligations d’assurance ? L'information utile et les outils pratiques au service de vos intérêts MUTUELLE SANTÉ Actualités Comparer Étudiant Fonctionnaire Senior Auto-entrepreneur Mutuelle entreprise Résilier sa mutuelle ASSURANCES ASSURANCE AUTO Actualités Résilier son assurance Comprendre les garanties Jeune conducteur Accident ASSURANCE HABITATION ASSURANCE EMPRUNTEUR Assurance vie PERP PEA Livrets d'épargne Nos portefeuilles RETRAITE Départ Salariés Fonctionnaires Réforme Calcul âge retraite Le bail Gestion locative Guide du bailleur Guide des locations meublées Guide du bailleur Revenus fonciers Scellier Calcul Guide IRL Mise en location IMPÔTS Actualités Calcul impôts Je calcule Sommaire Déclaration impôts Je déclare Sommaire Barème impôt 2026 Prélèvement à la source Revenus fonciers Déclaration Scellier Je calcule Guide Calendrier impôts Centres des impôts MON ESPACE PERSONNEL Propriétaire occupant : quelles obligations d’assurance ? Jérôme Leroy Mis à jour le 13/05/15 ©Adobe Stock En tant que propriétaire occupant de votre logement, vous vous demandez s'il est obligatoire de vous assurer, ou s'il est indispensable d'assurer tous les risques. Les règles sont-elles les mêmes, selon que vous êtes propriétaire d'un appartement ou d'une maison individuelle ? L’assurance habitation n’est pas obligatoire Si vous êtes propriétaire occupant de votre logement, la souscription d’un contrat d’assurance habitation n’est pas obligatoire. Mais elle est toutefois fortement recommandée ! Surtout pour les fautes, même involontaires, qui engageraient votre responsabilité civile. A défaut d’assurance adéquate, en cas de sinistre causant des dommages matériels et/ou corporels à des voisins, amis de passage, préposés, vous serez tenu d’indemniser personnellement les préjudices ayant trouvé leur origine dans votre logement.  Le cas particulier de la copropriété Si vous êtes propriétaire occupant d’un logement situé au sein d’une copropriété, vous avez l’obligation de souscrire au minimum une assurance en responsabilité civile. Multirisque habitation : choisissez la sérénité Si l’assurance habitation n’est pas obligatoire pour le propriétaire occupant, il est vivement conseillé de souscrire un contrat d’assurance multirisque habitation (MRH). En effet, pour quelques centaines d’euros par an, celle-ci vous assurera votre tranquillité, à la fois personnelle et matérielle, si vous devez faire face à l’un des risques courants de la vie quotidienne : Dégât des eaux, Incendie et explosion, Vol, Evénements climatiques (non classés en catastrophes naturelles) : grêle, orage violent… Catastrophes naturelles, Catastrophes technologiques, Vandalisme / terrorisme, Bris de glace, Dommages électriques. Lisez attentivement votre contrat Généralement, les assurances multirisques habitation (MRH) couvrent la plupart des sinistres courants. Mais avant de souscrire votre assurance multirisque habitation, lisez bien votre contrat, pour connaître avec précision l’étendue de votre protection : niveau d’indemnisation, franchises, conditions, exclusions… Selon les contrats et options proposés par les assureurs, et en fonction de votre budget, certaines de vos garanties contiennent différents niveaux d’indemnisation, qui conditionnent le montant de vos cotisations. Ajustez votre niveau d’indemnisation Tâchez d'estimer correctement la valeur de vos biens, pour ne pas avoir de mauvaise surprise sur votre indemnisation en cas de sinistre (sous-estimation).  Dans tous les cas, vous aurez toujours la possibilité de redéfinir l'étendue de vos indemnisations en cours de contrat. Informez-vous sur vos garanties en détail > A quoi sert la responsabilité civile ? > Que faire en cas de dégât des eaux ? > Comment fonctionne la garantie vol ? Jérôme Leroy Mis à jour le 13/05/15